工業(yè)遺址“活了”！潮安區(qū)庵埠鎮(zhèn)“糖果小鎮(zhèn)·糖潮引力場”項(xiàng)目將于2025年12月1日投入試運(yùn)營。該項(xiàng)目由原潮州市造紙廠20畝工業(yè)遺址活化而來，總建筑面積約2萬平方米，不僅是潮安盤活低效資產(chǎn)的生動(dòng)實(shí)踐，更以“產(chǎn)業(yè)+文旅”融合模式，為縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。
項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場。 安融 供圖
“糖果小鎮(zhèn)·糖潮引力場”項(xiàng)目坐落于庵埠鎮(zhèn)中心復(fù)興路，地處庵埠糖果小鎮(zhèn)“四點(diǎn)一線”中軸核心區(qū)域。走進(jìn)項(xiàng)目現(xiàn)場，上世紀(jì)50年代國營造紙廠的歷史印記仍清晰可見，古磚外墻的肌理訴說著過往歲月；與之相呼應(yīng)的，是延續(xù)老廠房尖頂特色并融入現(xiàn)代設(shè)計(jì)語言的建筑。新舊元素在此碰撞融合，讓歷史文脈與現(xiàn)代創(chuàng)意實(shí)現(xiàn)了完美對(duì)話。
“潮州市造紙廠是上世紀(jì)50年代的國營企業(yè)，上世紀(jì)90年代停產(chǎn)歇業(yè)，歇業(yè)后資產(chǎn)主要作為出租，資產(chǎn)利用率和效益性比較低。”潮安區(qū)安匯產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司董事周悅泓介紹說，去年4月份，潮安區(qū)委、區(qū)政府接續(xù)打好資源配置優(yōu)化戰(zhàn)役，啟動(dòng)造紙廠改造項(xiàng)目，通過利用舊廠的工業(yè)遺存，保留具有象征意義的煙囪，打造現(xiàn)代化商業(yè)綜合體驗(yàn)區(qū)。
目前，項(xiàng)目建設(shè)正如火如荼進(jìn)行中，城市會(huì)客廳及2號(hào)商業(yè)樓的裝修工作已基本完工，施工人員正加緊進(jìn)行軟裝布置，為12月1日的試運(yùn)營做最后準(zhǔn)備，試運(yùn)營期間還將舉辦主題藝術(shù)展覽，為項(xiàng)目集聚人氣與關(guān)注。
項(xiàng)目效果圖。 安融 供圖
據(jù)了解，項(xiàng)目總投資約2億元，通過建設(shè)公共展廳、主題街區(qū)、地下停車場和品牌酒店等主要功能區(qū)域，融入現(xiàn)代商業(yè)元素和糖果藝術(shù)裝置，打造集文化、商業(yè)、旅游與產(chǎn)業(yè)體驗(yàn)于一體的復(fù)合園區(qū)。
項(xiàng)目創(chuàng)新采用“O+EPC”一體化建設(shè)模式，在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段即前置運(yùn)營需求，實(shí)現(xiàn)建設(shè)與運(yùn)營的高效銜接。規(guī)劃方案在保留工業(yè)遺產(chǎn)歷史風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，融入現(xiàn)代商業(yè)元素，五彩斑斕的街道點(diǎn)綴著糖果造型藝術(shù)裝置，工業(yè)遺跡與現(xiàn)代設(shè)計(jì)相映成趣，共同構(gòu)建出一個(gè)集文化、商業(yè)、旅游與產(chǎn)業(yè)體驗(yàn)于一體的綜合空間。此外，項(xiàng)目還聯(lián)動(dòng)地下停車場進(jìn)行物業(yè)開發(fā)，進(jìn)一步優(yōu)化了空間利用效率。
項(xiàng)目建成后將作為“糖果小鎮(zhèn)”核心展示平臺(tái)及消費(fèi)新地標(biāo)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與文化的雙重賦能，同時(shí)探索“產(chǎn)業(yè)+文旅”融合發(fā)展理念，是潮安踐行“百千萬工程”的重要舉措。
文字｜林宗楷 安融
編輯｜蔡楊
審核｜詹樹鴻
