近年來，潮安區歸湖鎮鳳東村借“百千萬工程”及綠美潮州生態建設的東風，以農文旅融合為抓手，依托“漁光互補” 文旅觀光樓，化解歷史遺留土地權屬問題，整合盤活彩東坑荒山、舊宅等資源，引入蔡東坑“奇林逸居”鄉村酒店項目。“漁光互補”項目實現“水下漁業養殖、水上光伏發電”的集約化、高效化鄉村產業發展格局，兩年累計發電17565萬度，營收7144萬元，村集體經濟增收210.4萬元；“奇林逸居”2025年初營業至今接待游客約8萬人，租賃林地160畝、老厝區20畝，年增租金達19.3萬元，并帶動村民30余人就業，形成“生態紅利共享+就業擴容增效”可復制的鄉村振興示范。
組織統領，把穩鄉村發展方向。鎮黨委書記親自抓、村黨組織書記具體抓，積極對接上級部門，明晰政策導向，緊盯資金投向，對鳳東村集體經濟發展開展研究論證、摸底調研。頭雁領航，破除群眾思想壁壘。發揮村書記“頭雁效應”，建立“村到組、組到戶、戶到人”三級黨建網格，由村書記帶頭包干，村“兩委”干部逐戶上門宣傳村的發展規劃和相關政策，做通做細群眾思想工作，有效消除群眾顧慮。精準發力，靶向招商聚勢賦能。鎮牽頭成立招商隊伍，村配合外出招商推介，發動鄉親力量投資建設家鄉，立足鳳東村區位優勢、產業配套等，打造集林下營地、休閑娛樂、康養住宿、文化體驗、農業種植、生態農場的多功能旅游綜合體，深入企業走訪，拓寬招商路徑，成功引進總投資約1億元的“奇林逸居”鄉村酒店項目。
“奇林逸居”項目
創新模式明晰林權。遵循“依法合規、群眾自愿”原則，推進集體林權制度改革，盤活彩英坑50余戶零散林地160畝，通過“分股不分山、分利不分林、均股均利”明確權屬，破解林權模糊、機制僵化問題，避免林地碎片化。同時，放活林地經營，允許林權依法流轉，發展林下經濟、森林旅游等業態，為“奇林逸居”項目規模化、連片化經營創造條件。凝聚合力集中整治。構建“鎮主要領導統攬全局、掛片領導精細指導、黨員干部一線奮戰”的高效協同體系，立足“清”、拓展“治”、著重“美”，以許岳光、許家文為代表的老黨員沖鋒在前，配合拆除自家亂搭違建物，帶動群眾支持拆違工作，提高人居環境整治效率。動員各方扮靚風貌。發動鄉親、村民、企業籌資50余萬元，利用清拆空地打造紅磚花圃、安裝柵欄、完善功能設施，種植黃花風鈴木、羅漢松等景觀作物，打造綠化風景線扮靚村容，為項目營造良好環境基礎。
以文化賦能，打造鄉村酒店示范。“奇林逸居”項目前期投入約3000萬元，整合村內資源，以觀察第和閑置老厝區為載體，融合歷史與現代元素，打造沉浸式文化體驗空間，讓游客感受鄉村生活與傳統文化魅力。精景觀提升，營造詩畫田園棲居。盤活閑置魚塘打造觀光水景，利用現有耕地打造共享菜園，探索采用“林下點狀供地”模式開發“吊腳樓”樹屋民宿，在山頂設全景觀光平臺、修建棧道串聯各景點，打造集觀光、休閑、度假一體的詩意棲居地。建展銷體系，助力特色農產增收。實施“四季采摘園”項目，構建“農戶直供+現場展示+游客體驗”的農產品展銷體系，通過“文旅消費+農業增值”雙向賦能，將酒店經營與農產品增值有機結合，拓寬鳳東村及周邊村落橄欖、枇杷、楊梅等特色農產品銷路，實現三產融合閉環。
林下營地
兒童樂園
來源｜潮安區“百千萬工程”指揮辦
編輯｜翁純
審核｜梁佳濤
編輯 責任編輯
